«Алтайская правда»  № 324-325 от 20 октября 2009 г.

Заместитель председателя комитета АКЗС по законности, правопорядку и защите прав граждан депутат фракции  ЛДПР Александр Парубов рассказал о том, как депутаты ЛДПР предлагают улучшить условия для безопасного и благоприятного проживания граждан в малоквартирных домах.

- Александр Иванович, принимаются ли эффективные меры по управлению жилищным фондом?

- Алтайское краевое Законодательное Собрание поддерживает предпринимаемые в Российской Федерации меры, направленные на совершенствование системы обеспечения граждан жильем и формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом. Один из серьезных шагов в этом направлении - создание Фонда содействия реформирования ЖКХ. Его деятельность уже имеет хорошие результаты.

 - Какие трудности возникают с предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда?

- Согласно Федеральному Закону № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» одно из условий  предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов - наличие товариществ собственников жилья в этих домах. Между тем на территории края  преобладают двухквартирные и другие малоквартирные дома, владельцы которых предпочитают непосредственное управление своими домами.

Например,  на 1 июля 2009 по данным муниципальных образований числится 114062 многоквартирных жилых домов, из них двухквартирных - 86840. При этом малоквартирные дома расположены преимущественно в сельской местности.

- Получается, в  этой ситуации условие о  наличии ТСЖ в малоквартирных домах оказывается невыполнимым?

- Да. Таким образом, больше 80 000 домов в крае оказались лишены права на ремонт за счет фонда. Это проблема касается не только Алтайского края, но и других субъектов РФ.  В федеральном законодательстве  отсутствует  дифференциация  многоквартирных домов в зависимости от числа квартир. Многоквартирный дом - «это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме». Такое определение дает постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Оно не позволяет органам субъектов РФ и органам местного самоуправления дифференцировать применение законодательства исходя из числа квартир.

- Что в этой ситуации предлагают депутаты фракции ЛДПР?

- Депутаты решили обратиться к Правительству РФ с предложением внести изменения в Положение «О признании  помещения ...». Депутаты  предлагают исключить  из понятия многоквартирного дома малоквартирные и объединить их в категорию «дом блокированной застройки». По определению Градостроительного кодекса РФ, это такой дом, который имеет не более трех этажей, состоит максимум из  десяти блоков, каждый из которых предназначен   для одной семьи и имеет  общие стены без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке с  выходом  на территорию общего пользования. Поскольку есть такой закон, предусматривающий оказание финансовой помощи в ремонте домов, то перед ним должны быть равны все. Поэтому и предлагаем поставить в равные условия жителей города и села и упростить для  домов в сельской местности систему попадания под программу фонда. 

Комитет АКЗС по экономической политике, промышленности и предпринимательству поддержал фракцию ЛДПР. Депутаты АКЗС уже  составили обращение  в Министерство регионального развития РФ.

 

Беседовала Юлия Бузиновская