• RU | EN | DE | CN


Алтайское краевое Законодательное Cобрание

В Госдуму внесен законопроект, усиливающий гарантии прав приобретателей недвижимости

Законопроект призван обеспечить гарантии прав приобретателей объектов недвижимости в ситуации, когда в процессе оформления соответствующих документов происходит изменение кадастровой стоимости объекта, что влияет на размер платы или цены договора.

Документ касается граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства. В нем идет речь об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование из государственной или муниципальной собственности.

Автор инициативы, Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников пояснил, что встречаются ситуации, когда за время оформления договора и прочих документов, кадастровая стоимость объекта недвижимости возрастает, что закономерно увеличивает стоимость договора. Проектом закона устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги.

По мнению автора, законопроект своевременный и окажет влияние на большое количество граждан. «Напомню, во всех регионах в 2022 – 2023 гг. должна быть проведена переоценка государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест», — подчеркнул Павел Крашенинников.

Кроме того, законопроектом предусмотрены дополнительные гарантии владельцев недвижимости. Если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.

Сообщается, что рассмотрение и обсуждение проекта закона планируется в осеннюю сессию Государственной Думы.


03.08.2022

Возврат к списку


E-mail  
Я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных»

Ноябрь 2024

Предыдущий месяц       Предыдущий год

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 01