Сегодня в краевом парламенте прошло совещание, посвященное обсуждению возможных изменений в краевой закона «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», касающийся реализации этого права многодетными семьями.

В обсуждении приняли участие заместитель председателя АКЗС - председатель комитета по аграрной политике Сергей Серов, председатели профильных комитетов Андрей Осипов и Альберт Лунев, представители всех четырех фракций парламента, представитель Губернатора и Правительства Алтайского края в Алтайском краевом Законодательном Собрании Стелла Штань, начальник управления имущественных отношений Алтайского края Елена Зинкова, а также представили Общественной палаты Алтайского края и администрации Барнаула.

Стелла Штань во вступительном слове напомнила, что к данному закону разработчики возвращались неоднократно, постоянно анализируя практику применения. На последней такой встрече, которая прошла в марте, прозвучали справедливые критические замечания.

«Тогда мы договорились вернуться к данной теме и рассмотреть критерии, которые будут влиять на предоставление земельных участков и при этом помогут избежать отдельных сложностей, возникших на практике», - рассказала Стелла Штань.

Как отметила в своем докладе Елена Зинкова, сложностей в реализации закона возникло немало. Так, накопилось множество примеров, когда недобросовестные предприниматели выступали посредниками для многодетных семей при подборе участков и оформлении документов. В результате, в лучшем случае, по словам депутатов, льготникам доставалась 10-я часть от рыночной стоимости участка. В худшем - они не получали ничего.

Сергей Серов привел пример, когда предприниматели пустили на поток оформление земли на многодетных в Первомайском районе с последующей продажей. Люди при этом получали около 150 тыс. руб. от 1,5 млн. руб. вырученных средств. Чтобы претенденты на льготную землю ввязались в авантюрную сделку с сомнительной выгодой, предприниматели убеждали людей в том, что нужно торопиться, так как льготу скоро отменят.

Представитель Общественной палаты региона Руслан Демаков привел примеры обращений, когда, подписав доверенность на посредника, претенденты на землю больше не видели ни посредников, ни земельного участка. При этом он добавил, что этом чрезвычайно сложно в суде доказать, что права людей были нарушены.

Заместитель председателя комитета по здравоохранению и науке Ирина Солнцева напомнила собравшимся, что похожая ситуация складывалась с жильем для детей-сирот и временный запрет на продажу собственности играет здесь большую роль.

Большинство участников совещания пришли к выводу, что помешать реализации мошеннических схем и нездоровой спекуляции поможет введение запрета на отчуждение права собственности на полученный земельный участок.

«Не обязательно запрет на продажу должен длиться долго. 3-5 лет достаточно, чтобы помешать этим схемам. Ведь главное, что сейчас, прибегнув к услугам таких «помощников», люди не могут улучшить свои жилищные условия, что идет вразрез с основной целью закона», - отметил председатель комитета парламента по правовой политике Андрей Осипов.

Второе предложение касалось исключение Барнаула из числа территорий, где бы многодетные семьи могли бы получить участок. При этом с поправкой на сохранение такой возможности в ряде сел, которые входят в городскую черту (п. Лесной, Власиха и т.д.). На практике большая часть заявлений от жителей со всего края приходятся именно на Барнаул. Тогда как непосредственно в черте города свободной земли для индивидуального жилищного строительства практически нет.

Третье новшество касалось введения хотя бы минимального ценза оседлости для претендентов на получение земли, который позволил бы уменьшить отток населения из районов края. Еще ряд предложений касался предоставления возможности использования права на участок для узаконивания уже существующих самовольных построек, а также введения критерия нуждаемости для получателей земли.

В качестве аргумента за включение этих предложений в закон был также приведен опыт других регионов, более трети которых имеют более жесткие условия выделения участков.

Как подчеркнула Стелла Штань, подводя итоги встречи, все предложения будут учтены в работе над будущим проектом закона. «Главное для нас - улучшение жилищных условий многодетных семей. Этим принципом мы и будем руководствоваться в дальнейшей работе», - подчеркнула она.