В повестку 19 сессии АКЗС, которая пройдет на этой неделе, внесен проект изменений в краевой закон «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края».

Документ, который на сессии представит заместитель министра строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, начальник управления по жилищно-коммунальному хозяйству Андрей Голубцов, предлагается принять в двух чтениях.

Проект разработан с целью приведения регионального закона в соответствие с федеральным. До внесения в повестку комитетом по экономической политике, промышленности и предпринимательству было проведено рабочее совещание.

Согласно документу, к полномочиям субъектов РФ отнесено определение порядка информирования собственников квартир о содержании региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В частности, определено, что нормативным актом региона будет устанавливаться порядок информирования собственников жилья и управляющих организаций о содержании краевой программы капитального ремонта общего имущества и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капремонта. Также законом определяется порядок информирования органами местного самоуправления собственников о способах формирования фонда капремонта, о порядке выбора способа формирования этого фонда.

Кроме того, установлено, что приоритетными в региональной программе капремонта могут быть признаны работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (при этом требования к порядку определения плановых периодов проведения указанных работ устанавливаются Правительством РФ).

В число полномочий краевых властей отнесено также утверждение порядка и перечня случаев оказания помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая будет осуществляться на возвратной или безвозвратной основе за счет средств, соответственно, бюджета субъекта РФ и местного бюджета.

Еще одним значимым моментом станет запрет на банкротство в отношении специализированной некоммерческой организации, которая обеспечивает проведение капремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор). При этом субъект РФ, как учредитель регионального оператора, будет не вправе принять решение о ее ликвидации.

Наиболее обсуждаемой частью законопроекта в ходе предварительной работы стала статья 19.1 об особенностях организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовался капитальный ремонт уже на дату приватизации первого жилого помещения.

Речь идет о капитальном ремонте общего имущества в доме за счет органа госвласти или местного самоуправления - наймодателя жилья на момент приватизации. В соответствии с Жилищным кодексом РФ то возможно в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме он был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда, но ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был.

Подробнее ознакомиться с документами 19 сессии АКЗС можно в разделе «Сессии Собрания» официального сайта.