Председатель комитета АКЗС по промышленности, предпринимательству и туризму Владимир Семёнов в режиме видео-конференц-связи принял участие в рабочем совещании комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры. Заседание под председательством главы комитета ГД Сангаджи Тарбаева было посвящено анализу текущей ситуации и совершенствованию правового регулирования работы гостевых домов.

 Участники совещания, в числе которых были представители федеральных ведомств и регионов, задействованных в эксперименте по легализации гостевых домов, детально разобрали проблемные вопросы, возникшие на практике. Основное внимание было уделено трем ключевым блокам: налогообложению, тарифам на жилищно-коммунальные услуги и миграционному учету.

В ходе обсуждения был определен ряд конкретных шагов для донастройки законодательства. В частности, представители Росреестра предложили подготовить изменения в подзаконные акты, чтобы упростить регистрацию гостевых домов, исключив необходимость проверки вида разрешенного использования земельного участка.

Федеральная налоговая служба, в свою очередь, уже дала разъяснения: если участок используется в предпринимательской деятельности, налог рассчитывается по ставке не выше 1,5% от кадастровой стоимости, при этом муниципалитеты могут самостоятельно снижать ставки для недопущения роста нагрузки на владельцев.

Наиболее острую дискуссию вызвал вопрос тарифов ЖКХ — участники сошлись на целесообразности начисления платежей для гостевых домов по тарифам для населения, и соответствующий проект изменений уже проходит межведомственное согласование. Кроме этого, для решения проблем миграционного учета иностранных граждан планируется разместить на официальном сайте ФМС подробный алгоритм действий по их регистрации в гостевых домах.

Владимир Семёнов, комментируя итоги совещания, подчеркнул важность оперативной корректировки правовой базы эксперимента по легализации гостевых домов:

«Мы должны честно признать: реализация эксперимента столкнулась с некоторыми сложностями. На сегодняшний день главные проблемные точки, которые тормозят процесс в регионе, в большинстве своем совпадают с проблемами других субъектов. Мы видим общую повестку: сложности с регистрацией иностранных граждан, неопределенность с тарифами на коммунальные услуги и необходимость официальных разъяснений по налогам и их донастройки на уровне муниципалитетов. Если мы хотим не просто отчитаться о проведении эксперимента с гостевыми домами, а реально развивать туристический рынок, нам необходимо срочно вносить коррективы. Отрадно, что федеральный центр понимает серьезность ситуации, слышит запросы участников эксперимента и принимает меры по донастройке процесса», — отметил парламентарий.

Профильный комитет Госдумы продолжит аккумулировать предложения регионов для дальнейшей доработки законодательной базы, чтобы к приближающемуся туристическому сезону создать прозрачные и комфортные условия для работы гостевых домов.