Законопроект о «гаражной амнистии» обсудили на заседании профильных комитетов Совета Федерации. Ранее документ в первом чтении поддержали депутаты Государственной Думы РФ.

В случае принятия закона граждане без лишних сложностей смогут оформить свои права на гаражи и землю под ними, а также получат возможность свободно распоряжаться этими объектами.

По мнению заместителя председателя комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Белоусова, введение упрощенного порядка оформления прав граждан на земельные участки, на которых размещены гаражи, - давно назревшее решение. «Незарегистрированных гаражей в стране миллионы. Как правило, это наследие советского прошлого, когда машиноместа были частью гаражных кооперативов», - отметил сенатор.

Однако по упрощенной схеме их смогут оформить те, чей гараж является капитальной постройкой (с фундаментом), возведенной до 31 декабря 2004 года и расположенной на государственной или муниципальной земле. Нововведения не коснутся подземных гаражей и разборных боксов в многоквартирных домах.

Как уточнил Сергей Белоусов, для оформления права собственности на постройку и земельный участок под ним гражданам будет достаточно подтвердить факт владения гаражом любым документом. Это могут быть, к примеру: договор о подключении гаража к инженерным сетям; договор об уплате коммунальных услуг; квитанция на оплату коммунальных услуг; документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража и прочее. Если земельный участок, на котором располагается капитальное гаражное строение, является ограниченным в обороте, то он будет предоставляться гражданину в аренду с установлением арендной платы в размере не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.

«Законопроект ждали давно и очень многие. По аналогии с «дачной» амнистией, речь идет о защите прав наших граждан. Люди смогут бесплатно в упрощенном порядке оформить в собственность не только гаражные боксы, но и землю под ними. К сожалению, без надлежащих документов о собственности такой гараж ни продать, ни подарить, ни завещать. А в случае изъятия территории под застройку сложно рассчитывать на компенсацию. Амнистия должна помочь решить эти проблемы», - уверен сенатор.

Предполагается, что законопроект будет принят в течение 2021 года. По предварительным подсчетам, под условия программы попадут собственники 3,5 млн построек по стране.