В ходе сессии 27 октября депутаты рассмотрят изменения в закон «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края». Законопроект подготовлен в связи с динамикой федерального законодательства.

Так, документом дополняются полномочия Правительства Алтайского края, связанные с приемкой выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Правительство должно определить порядок и сроки подписания акта приемки работ, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта с помощью регионального нормативного правового акта.

В полномочия Правительства предлагается внести еще одно дополнение. Оно касается установления порядка использования на возвратной основе средств фонда капитального ремонта, полученных региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах. Нововведение позволит обеспечить сбалансированность внутренних заимствований.

Для использования региональным оператором доходов, полученных в виде процентов от размещения временно свободных денежных средств, проектируемыми изменениями также дополняются полномочия Правительства Алтайского края в части определения порядка использования обозначенных средств для дополнительного финансирования услуг и работ по капитальному ремонту.

В региональный закон о капремонте предлагается внести норму, закрепленную в Жилищном кодексе РФ. Статью 5 регионального закона предлагается дополнить случаями, при которых собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества. Среди них: признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; исключение из краевой программы капитального ремонта многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир; изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом; принятие решения собственниками жилых помещений комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов.

Законопроектом уточняется положение об органе исполнительной власти Алтайского края, уполномоченном на проведение контроля за соблюдением требований по формированию фонда капитального ремонта.

Помимо этого необходимо скорректировать полномочия органа государственного жилищного надзора Алтайского края в связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности».

Реализация закона не повлечет дополнительных расходов из краевого бюджета. Законопроект предлагается принять в двух чтениях.